RevPAR, ADR y GOP: los indicadores que un inversor revisa antes de comprar un hotel
Qué miden RevPAR, ADR, ocupación, GOP y EBITDA, cómo se calculan y cómo los usa un inversor para analizar y valorar un hotel antes de comprarlo.
Inversión hotelera
Contrato de gestión, arrendamiento o franquicia: qué modelo de explotación hotelera valora más el inversor
Arrendamiento, contrato de gestión o franquicia: cómo funciona cada modelo de explotación hotelera y cuál valora más el inversor al comprar.
Vender un hotel con o sin operador: cómo afecta al precio y al perfil de comprador
Vender un hotel con operador o sin él cambia el comprador, el método de valoración y el precio. Claves para decidir antes de salir al mercado.
Cómo se valora un hotel en funcionamiento: métodos, indicadores y errores habituales
Un hotel en funcionamiento se valora por los resultados que genera, no por sus metros cuadrados. Repasamos los métodos de valoración, los indicadores que analiza un inversor, los ajustes que hace sobre las cuentas y los errores que más reducen el precio.
Guía completa para comprar o vender un hotel en España
Un hotel no se vende como un inmueble cualquiera. Es a la vez un edificio, un negocio en marcha y, a menudo, un equipo humano. Su valor depende de los resultados que genera, del modelo de explotación y del perfil de comprador al que se dirige. Por eso, las operaciones hoteleras exigen un proceso ordenado, … Leer más