Intermediación en activos inmobiliarios de inversión
Además del mercado residencial de alto nivel, Tomassetti di Navelli intermedia en operaciones de compraventa de activos inmobiliarios de inversión, principalmente en Madrid y en oportunidades seleccionadas en el resto de España.
Trabajamos con propietarios, inversores privados, family offices, grupos patrimoniales y compradores profesionales interesados en operaciones que requieren un tratamiento especialmente discreto y una interlocución directa entre las partes.
Nuestra actividad comprende tanto activos comercializados de forma privada como oportunidades que, por sus características, perfil del propietario o naturaleza de la operación, no se promocionan de manera abierta en los canales inmobiliarios tradicionales.
¿Qué tipo de activos trabajamos?
Hoteles y activos hoteleros
Hoteles en funcionamiento, inmuebles con explotación hotelera, activos susceptibles de reposicionamiento y oportunidades dirigidas a operadores e inversores especializados.
Edificios y activos completos
Edificios residenciales, terciarios o de uso mixto, tanto estabilizados como con potencial de reforma, cambio de uso o reposicionamiento.
Aparcamientos y garajes
Aparcamientos completos, conjuntos de plazas de garaje y activos destinados a explotación o inversión patrimonial.
Locales comerciales y activos terciarios
Locales comerciales, oficinas y otros activos destinados a explotación, reposicionamiento o inversión a medio y largo plazo.
Suelo y oportunidades de desarrollo
Parcelas y activos con potencial urbanístico o inmobiliario dirigidos a promotores, inversores y operadores especializados.
Carteras y operaciones singulares
Portfolios inmobiliarios, paquetes de activos y operaciones que requieren una búsqueda específica de comprador o inversor.nte selectivo, utilizado de forma recurrente en Madrid y en operaciones inmobiliarias singulares a nivel nacional.
Operaciones privadas y confidenciales
Una parte relevante de este tipo de activos se gestiona fuera de mercado.
En estas operaciones, la información se facilita de manera progresiva y únicamente a potenciales compradores o inversores previamente identificados. En función del activo, determinados datos —como la ubicación exacta, identidad del propietario, documentación económica o condiciones específicas de la operación— pueden estar sujetos a acuerdos de confidencialidad.
Este procedimiento permite proteger tanto al propietario como al activo y facilita una negociación más controlada.
Una intermediación orientada a la operación
La principal ventaja del mercado off-market es el control. Control del acceso, del mensaje, del ritmo del proceso y del pNuestro trabajo no se limita a publicar un inmueble.
Analizamos cada activo, identificamos el perfil de comprador adecuado y buscamos establecer contacto con inversores capaces de valorar realmente la oportunidad.
Cuando resulta necesario, coordinamos el intercambio inicial de información, la firma de acuerdos de confidencialidad, las visitas, la presentación de ofertas y el proceso de negociación entre las partes.
El objetivo es generar operaciones viables manteniendo en todo momento la discreción, confidencialidad y atención personalizada que caracterizan a Tomassetti di Navelli.
¿Busca adquirir o vender un activo de inversión?
Si desea presentar un activo para su comercialización o está buscando oportunidades de inversión inmobiliaria en Madrid o en otras localizaciones seleccionadas de España, puede ponerse en contacto con nuestro equipo.
Contactar con Tomassetti di Navelli